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岳塘融媒7月7日訊（通訊員：談維 蔡偉）在岳塘區(qū)雙馬街道新電社區(qū)象形國(guó)強(qiáng)花苑小區(qū)，社區(qū)黨支部、小區(qū)功能型黨支部與熱心居民組成的業(yè)委會(huì)攜手發(fā)力，成為無(wú)物業(yè)小區(qū)治理的“主心骨”，以實(shí)際行動(dòng)繪就鄰里互助的溫暖畫卷。

精準(zhǔn)調(diào)解，巧化鄰里積怨。6月26日，面對(duì)4棟2單元?jiǎng)⑴颗c樓上住戶因常年漏水問(wèn)題引起的矛盾，社區(qū)黨支部迅速部署，“紅管家”與業(yè)委會(huì)骨干立即行動(dòng)，聯(lián)合社區(qū)工作人員，運(yùn)用“實(shí)地查勘、分戶溝通、集中調(diào)解”三步工作法，成功促成雙方達(dá)成維修費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議，不僅化解了眼前矛盾，更融化了多年鄰里堅(jiān)冰。業(yè)委會(huì)更將此次調(diào)解經(jīng)驗(yàn)總結(jié)推廣，在其他樓棟開(kāi)展同類問(wèn)題排查，變“解決一事”為“治理一類”，為小區(qū)長(zhǎng)治久安筑牢根基。

專業(yè)解難，根治排污頑疾。6月24日，6棟居民突遭廁所返污困擾，生活受到嚴(yán)重影響。社區(qū)黨支部聞?dòng)嵓磩?dòng)，功能型黨支部迅速響應(yīng)，“紅管家”、業(yè)委會(huì)成員與社區(qū)工作人員第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng)處置。憑借多年積累的小區(qū)治理經(jīng)驗(yàn)，業(yè)委會(huì)成員精準(zhǔn)鎖定癥結(jié)——污水管坡度不足導(dǎo)致排水不暢。

在社區(qū)黨支部的統(tǒng)籌安排下，工作人員緊急協(xié)調(diào)疏通車到場(chǎng)作業(yè)，先解居民燃眉之急。為根治該“頑疾”，“紅管家”、業(yè)委會(huì)在功能型黨支部協(xié)助下，連夜召集涉事單元居民共同商議，制定并推動(dòng)“集資重建排污管”方案落地。從臨時(shí)處置到長(zhǎng)效根治，從支部引領(lǐng)到居民共商，不僅徹底化解了排污頑疾，更凝聚起“自家事自家管”的自治合力，讓居民真切感受到共建共治帶來(lái)的實(shí)效。

自2018年起，象形國(guó)強(qiáng)花苑小區(qū)陷入無(wú)物業(yè)管理困境。新電社區(qū)黨支部緊扣“一核兩管三治”理念破局，以黨建為核，主動(dòng)扛起治理責(zé)任，于2023年?duì)款^組建業(yè)委會(huì)與小區(qū)功能型黨支部，構(gòu)建起“支部引領(lǐng)、多方聯(lián)動(dòng)”的治理骨架。堅(jiān)持“紅管家”精細(xì)管、業(yè)委會(huì)規(guī)范管的“兩管”模式，以自治、德治、智治“三治融合”激活居民自治內(nèi)生動(dòng)力，從調(diào)解漏水糾紛的“實(shí)地查勘+共商共治”，到攻克管道頑疾的“應(yīng)急處置+集資改造”，讓熱心居民組成的業(yè)委會(huì)成為黨心民意的“連心橋”，切實(shí)把民生難題轉(zhuǎn)化為治理實(shí)踐。如今，這個(gè)曾經(jīng)的無(wú)物業(yè)小區(qū)，正以黨建引領(lǐng)下共商共建共治共享新貌，綻放基層治理現(xiàn)代化的鮮活光彩。

作者：談維 蔡偉

責(zé)編：朱維

來(lái)源：岳塘新聞網(wǎng)

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